Tuesday, November 15, 2011

LOS GUARICANOS: CONTAMINACION DE LARGO ALCANCE

Estando una tarde en una improvisada siesta en la galería de una persona amiga quien me solicito mis servicios como profesional de la arquitectura para desarrollar un segundo nivel en esa misma casa localizada en el populoso barrio de "Los Guaricanos" en la parte norte de la capital Dominicana, estuve esperando el suministro de unos 1200 Unidades de block de hormigón. Al llegar el camión me despertó el movimiento de toda la estructura de la casa, pensé por un minuto que se trataba de un temblor de tierra, el camión avanzo media cuadra para volver en otra posición y descargar el suministros de block; grande fue mi sorpresa cuando note que la casa volvió a "temblar" por lo que deduje al momento que se trataba del efecto debido al movimiento de la carga pesada que acababa de llegar. Las sorpresas siguieron al otro día cuando se empezó a construir un deposito de agua (Cisterna)dentro de la marquesina, a menos de dos pies (60 cm) de excavación se empezó a extraer plásticos y otros materiales incluyendo metales a los 3 pies 1 Mt. aprox. empezó a emanar aguas ennegrecidas y a seguida algunas burbujas de gases...solo con la presencia de los plásticos supe de una vez que eran los restos permanentes del antiguo vertedero de la capital Dominicana que ahora funciona en Duqueza a unos 3 o 4 km de distancia de este lugar. Partiendo de esta realidad y los precedentes en el Mundo sobre los efectos de estos depósitos sobre los habitantes que inconscientemente vivan sobre ellos mas la falta de estudios de los casos de enfermedades de acuerdo a la procedencias o coincidencias de origen geográfico que puedan llegar al centro de salud mas inmediato; cuantos casos de cáncer en las vías respiratorias se habrán producido en "Los Guaricanos" y todavía las autoridades de salud Dominicana no los han detectados para empezar a considerar la peligrosidad para la salud humana al habitar en este antiguo vertedero municipal. Han sido famosos los casos de contaminación en algunas ciudades del Mundo, uno de los mas famoso en U.S.A. es el de la ciudad de "LOVE CANAL" en la proximidades de Niagara en el Estado de NY, se le permitió a un inversionistas desarrollar algunas viviendas sobre unos terrenos donde en décadas anteriores había funcionado un vertedero de desechos químicos, los habitantes empezaron a desarrollar problemas respiratorios y otros desarrollaron cáncer...el problema alcanzo una dimensión nacional y el gobierno federal tuvo que trasladar a todas estas familias e indemnizas y luego limpiar el lugar de todo esos desechos tóxicos. En Hispanoamericanismo se tiene el caso del Vertedero que después de los anos quedo justo en el medio de Bogota, Colombia y constituyo un tremendo problema de humareda cada vez que las temperatura de los gases se elevaban y provocaban incendios. En ocasiones esto pasaba también en Los Guaricanos con la diferencia de que la capital Dominicana limita al Mar Caribe en una llanura y Bogota es un Valle rodeado de montañas por lo que el humo no se desplazaba. Los vertederos en muchas naciones son fuentes de riquezas industrializables y existe muchos estudios especializado dentro de la rama de la ingeniería para construir técnicamente estos depósitos donde muchos de los materiales que llegan a ellos son reciclables y los mas contaminantes reciben tratamientos especiales o simplemente se queman. La producción de gases es explotada con planificadas infraestructuras de redes de tubos y membranas de gomas o plásticas para colectar los gases, existen hasta generadores eléctricos que consumen estos gases. Si se fuesen a plantear correctivos a este problema latente todavía sin cuantificar en Los Guaricanos, sugeriría que por lo inmediato sean perforados pozos como "Proyecto Modelo" con tubos que puedan succionar las aguas y los gases o simplemente estudiar que esta pasando.



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Monday, August 29, 2011

ALTERNATIVAS BARATA PARA ILUMINAR EL INTERIOR DE LAS VIVIENDAS HUMILDES EN BARRIOS MARGINADOS O FABELAS.

Conocer la morfología de estas áreas habitacionales donde las familias desarrollan sus viviendas procurando ocupar la mayor área posible de sus limitados terrenos cuyo linderos llegan a ser "cero" y los muros perimetrales de las viviendas en el mejor de los casos lo separan 30 Cm. (1 Pie) condición extrema que solo permite la entrada de vientos en forma de "Chorros" si la orientación de este espacio de separación o la disposición de las viviendas permiten inducir el viento dominante a estos interiores.

Para la iluminación existen varias alternativas cuyas fuentes se encuentra en abundancia suministrada por el sol. Muchos pensarían que esto no es necesario, pero los que piensen de esta forma no se imaginan que estas viviendas humildes requieren hasta 18 horas de iluminación artificial (Eléctrica)debido a que sus ventanas están bloqueadas y 24 horas los 7 días de la semana de uso de ventiladores eléctricos (Abanicos), en ocasiones estas humildes viviendas podrían tener un consumo comparable a un confortable apartamento.

Para la iluminación podríamos sugerir el uso de planchas de "Fibras de Vidrio" (Fibras de Vidrio mas resina de Polyester con aditivos de protección de rayos Ultravioletas). Para vivienda de 5 o mas miembros o 4 áreas interiores, 4 planchas 2'x4' onduladas y traslucidas, si estas generan calor debido a la posibilidad de techos bajos entonces existe una propuesta compacta y ecológica que propone una organización sin fines de lucros que ha estado aplicando esta alternativa ecológica en Filipina.

"UN LITRO DE LUZ"
La solución alternativa usa una botella de plástico de un litro o dos, conteniendo agua con un compuesto de legia o cloro que genera una iluminación comparable a 65 watt. Esta botella se llena con el compuesto y se tapa firmemente, para garantizar mayor durabilidad se le coloca un recipiente de rollo fotográfico (Si todavía aparecen)sobre la tapa de la botella que no resistiría mucho tiempo debido a la degradación que producen los rayos UV y se fija en un pedazo cuadrado de 6"x6" o 8"x8' de la misma plancha de metal galvanizado para garantizar su forma y pegarla con aplicación de fibras de vidrio al techo. Esta aplicación debe procurarse que no genere problema de filtración debido a las lluvias sobre el techo o cobertura donde se colocaran estas bombillas naturales. Ver este Vídeo que no requiere muchas palabras debido a lo explicito:

Thursday, February 25, 2010

PRODUCCION ELECTRICA: FACTOR DE ATRACCION DE NUEVAS INVERSIONES.

Cuando un inversionista o un grupo de ellos "Planifican" sus inversiones, son muchos los factores que toman en cuentas para adaptar sus "Planes de Negocios" o "Plan de Inversion". Estan estrechamente vinculados a las facilidades que les ofrecen las potenciales localizaciones de los mismos. La misma importancia de la potencialidad de un negocio de acuerdo al mercado al estudiar los niveles economicos de la poblacion, sus capacidades tecnicas (Recursos Humanos), las infraestructuras Urbanas o viales, los Puertos y Aeropuertos, servicios sanitarios, leyes locales, relaciones con otros mercados, algunos analizan hasta los niveles de corrupcion de un pais, pero; el factor mas importante que se analiza es: Produccion Electrica.
La produccion electrica en Rep. Dominicana talvez es el punto de mayor debilidad en la potencialidad de atraer nuevas inversiones, no existe estabilidad y solo algunas zonas pueden tener suministros estables. Por el contrario, para el inversionista electrico la Rep. Dominicana es un buen destino de inversion debido a que tiene una gran demanda y existe un solo cliente: EL ESTADO DOMINICANO con capacidad de ser demandado (Hidro-Quebec-Sofati) ademas de que se pueden conseguir contratos "Leoninos" (Smith-Enron) a quienes se les paga por capacidad instalada (125,000 MV).
Los productores nunca deben lidiar con los consumidores y mucho menos con los que no pagan el servicio (49% segun estadisticas oficiales).
Los productores privados no compiten por areas de servicio a excepcion de la zona Bavaro-Punta Cana con el mejor servicio del pais y dos generadores privados. Ellos distribuyen y comercializan su producto reduciendo el robo y las perdidas por distribucion en las redes: Poseen excelentes redes.

SUBSIDIOS ELECTRICO
Es el dolor de cabeza para los gobiernos y desvios de recursos que deberian especializarse en otros sectores mas necesitados del Estado Dominicano. El subsidio es especializado en el pago a los productores de las energias suplidas (o su capacidad Instalada).

Si fuesemos a sugerir cambios en estas politicas, la idea seria que estos subsidios se especializen en el "Ahorro" y no en el consumo, a que nos referimos:
1)Uso masivo de bombillas de bajos consumos (Por suerte este programa se ha implementado) en hogares de bajos recursos.
2) Uso de 2 a 4 "planchas corrugadas" de fibras de vidrio o translucidas con proteccion UV para hogares humildes techados en Zinc en los barrios Citadinos y pequenas Cupulas (4) para hogares techados en concretos.
3)Elementos alternativos de ventilacion naturales que conduzcan el aire al interior de las viviendas.
Estas propuestas parten del conocimiento de la Morfologia de nuestros barrios populares donde las casas se disputan los pequenos espacios disponibles, donde un vecino no le pregunta al otro si "Puede o no" levantar sus muros a un pie de distancia de la ventana del otro y con ello los priva de iluminacion natural y ventilacion, condenandolo al uso de bombillas 17 y 18 horas al dia y abanicos las 24 horas.

Otra especializacion de los subsidio debe ser la construccion de pequenas presas hidroelectricas al tiempo que se generan depositos de aguas para el consumo humano, evitando asi que las aguas de nuestros rios se vallan al mar sin ser Usadas. Todavia estan engavetados los proyectos Rio Blanco, Madrigal y otros. El Rio Ozama es poco Usado y el Isabela en los entornos de "Lomas Prietas" es represables.

Sobre las Presas Hidroelectricas y ahora que tenemos presente el gran problema de nuestro vecino pais HAITI: al tiempo que se pueden aprovechar sus caudales en produccion electrica para la Rep. Dominicana, a nuestros vecinos les estaremos resolviendo un vital problema cuyas repercusiones todavia no se han medidos: La falta de aguas potables y de Regios para esa Nacion y su solucion esta en la "Cuenca del Artibonito" en territorio Dominicano cuyas caracteristicas Orograficas lo permiten (Claro que su sistema constructivo debe tomar en cuenta las fallas geologicas de la zona y el tipo de estructuras a disenar).

VOLVIENDO AL PROBLEMA ELECTRICO Y SUS SOLUCIONES.

Muchos saben que la "Caja de Pandora" sobre el robo electrico la abrio el "Jefe" Trujillo para presionar a la compania electrica del Timbeque-Borojol e inducirlos para que le vendan la planta a el (Estado). Esto sucedio en los tiempos en que se inauguraba el BAMESO (Barrio Mejoramiento Social), pobladores del San Martin de Porres(Guachupita) fueron a pedirle al "Jefe" para que intercediera por ellos y que la compania electrica no les cortara los "cables", se dice que esto fue planeado y el "Jefe" molesto decreto "Utilidad Publica" y con ello presiono la negociacion donde el Estado Dominicano compra a la "Corporacion Electrica Sto. Domingo".....la otra historia Uds. la saben hasta estos dias.
Volviendo al problema: Nuestra propuesta esta en que:
Los generadores privados "Compitan" entre si vendiendo-distribuyendo-comercializando su produccion.Con esta sola medida, los productores competiran por zonas a servir, eficientizaran las redes para reducir perdidas y logicamente negociaran con los consumidores y los induciran al ahorro porque de lo contrario les cortaran el servicio.
-Los generadores nunca apagarian sus plantas porque dejarian de vender.
-El Estado les "venderia" su produccion de las hidroelectricas.
-Los productores pagarian mayores impuestos al Estado Dominicano.
-Se acabarian los las famosas "Botellas" de la llamada CDEE cuya funcion es favorecer el compromiso politico y el trafico de influencia en las compras sobrevaluadas.
-La mayoria de los consumidores Dominicanos cambiarian su "Idiosincracia" del usufructo malsano de las inversiones y los servicios publicos.
-Dejariamos de escuchar las argumentaciones de los politicos que a falta de propuesta siguen repitiendoles al pueblo que resolveran el problema electrico (40 anos en esto) y cuando llegan al poder, ellos reciben las mismas criticas del "opositor" de turno.

UN DIA VEREMOS LOS CAMBIOS: ESPEREMOS SEAN MAS TEMPRANO QUE TARDE Y DISFRUTAR DE BUENOS Y EXCELENTES SERVICIOS, ESTA DEMOSTRADO QUE SI PODEMOS: CUANTOS PAGAN CELULARES, CABLES, INTERNET Y TELEFONOS DOMICILIARIOS EN LA CASAS DOMINICANAS?...ELECTRICIDAD Y AGUA ES OTRA HISTORIA...NO ASI EN LAS PEQUENAS CIUDADES PROVINCIALES.

Friday, February 5, 2010

ESTAMOS PREPARADOS PARA LOS TERREMOTOS?

Talvez la localizacion del llamado "Poligono Central" cuyo subsuelo es rocoso aunque muy carcareas, talvez por ello muchas de las nuevas construcciones en alturas podrian responder a los movimientos teluricos en Sto. Dgo pero idealmente sobre plateas y claro; luego de un buen estudio de suelo.
Santiago de los Caballeros (segunda ciudad de RD) cuyo sub-suelo es arcilloso y proximo a una importante falla geologica paralela a la cordillera Septentrional no responderian sus edificaciones en altura como en la capital Dominicana .
Aun la gran torre levantada en la avenida Anacaona proximo al farallon o "Falla" de las cuatros que cruzan por la capital Dominicana, esta torre talvez responderia mejor a cualquier movimiento telurico por su emplazamiento rocoso y segun los expertos, los movimientos de oscilacion del edificio responden mejor mientras mas altos sean.
El gran terremoto de Mexico es un buen punto de referencia en cuanto a las edificaciones en altura; fueron los edificios mas recientes de esa epoca los que colapsaron en forma de Domino y el profesionalismo de los arquitectos se puso en tela de juicio, aunque ver algunas imagenes de esa ciudad despues del evento sismico, el primero que cayo pudo afectar a los demas o todos cayeron al mismo tiempo... en Dominicana podria acontecer el mismo evento en la zona del Nucleo Central debido a la proximida de una a otra edificacion (Asinamiento o aglomeracion por cercania ).
No hay dudas que se debe regular mas en cuanto a las edificaciones en Sto. Dgo. y los arquitectos debemos tener mayor criterio a la hora de disenar en altura e igual que edificaciones de bajas altura....aunque aparentemente en los 500 anos de fundacion de la capital Dominicana no ha acontecido un gran evento, esto no quiere decir que estamos exentos de ellos.

TERREMOTO EN MEXICO

Thursday, October 29, 2009

LAS REPLICAS EN LA ARQUITECTURA INSTITUCIONAL DE R.D.

Por años hemos visto la ejecuciones de obras institucionales repetirce en toda la geografia Dominicana especialmente las escuelas publicas y las clinicas u hospitales comunales y para desgracia del desarrollo de los arquitectos Dominicanos; muchas de estas obras han sido replicas de otras antes desarrolladas. Es el caso de las Escuelas tipo "Peru" (Liceo-escuela Rep. del Peru en la Ave. Teniente Amado Garcia G. de la ciudad de Sto. Dgo.. este modelo lo vimos repetirse en otras ciudades y como este con distintos disenos, otras escuelas.
Las consecuencias de estas practicas de "Replicar" obras en toda la geografia ha significado el atraso para el desarrollo arquitectonico y de los arquitectos dominicano. Que gran diferencia en la "Era" del "Jefe" (Gobierno de Rafael L. Trujillo 1930-1961) todas las obras fueron diseños originales y esto incluyo las escuelas publicas.
Como se desarrolla esta practica: ante el afan de complacer las demandas de las comunidades, los gobiernos posteriores a trujillos y especialmente sus funcionarios o dirigentes complacian estas demandas recurriendo a planos existentes y solo se "ajustaban las partidas correspondientes a las adaptaciones de esos Diseños al terreno donde la Topografia y tipo de suelo condicionaban a su reformulacion en las partidas iniciales (Excavaciones y Zapatas)mas las diferencias de las partidas correspondientes a el transporte de materiales.
Los archivos de "Obras Publicas" se convertian en las fuentes de informacion planimetricas para estos proyectos que en el comun de los casos fueron usados por profesionales de la ingenieria sin pagar un centavo al arquitecto que elaboro los los primeros planos. Estos han sido los perfectos casos de violacion al derecho de autor y consecuentemente la perdida de la oportunidad de ganar experiencias y claro; perdidas de beneficios para un profesional de la arquitectura.

Lamento mucho como arquitecto que en la pasada reforma constitucional no se haya tocado siquiera un articulo de la ley que rige el ejercicio profesional de las ingenierias y arquitectura en R.D.. No surgio ni la inquietud en un colega y mucho menos en el legislador (Diputado) cuya profesión era precisamente la nuestra.

Friday, October 2, 2009

PLAYAS ESTATALES

PLAYA DE BAVARO CON MAS DE 12 KM DE EXTENSION CON ACCESO CONTROLADO Y VIGILADO COMPARTIDAS POR VARIOS RESORTS.


El siguente es una informacion que reproducimos del periodico digital HOY.COM.DO de la Rep. Dominicana.
2 Octubre 2009,

ECOLOGISTAS CALIFICAN DE BURLA ARTICULOS AMBIENTALES APROBADOS.

Escrito por: ODALIS MEJIA (o.mejia@hoy.com.do)

Unas 16 organizaciones ecologistas calificaron como una burla y mostraron su indignación ante la decisión de los asambleístas de eliminar el libre acceso de la población a las playas, las costas, ríos y otros derechos ambientales que habían sido consensuados previamente.

Afirmaron que el pacto por la reforma constitucional firmado entre Miguel Vargas y el presidente Leonel Fernández más que servir a los intereses de las grandes mayorías en el orden ambiental lo que hace es negar derechos ciudadanos legítimos.

Expresaron que el acuerdo además de negar conquistas logradas por los ambientalistas, también convierte al país en incumplidor de los compromisos asumidos a través de importantes convenios internacionales como diversidad biológica y la Convención de las Naciones Unidas sobre los Derechos del Mar.

Dijeron que muchos asambleístas desconocen la magnitud de lo aprobado, ya que eliminaron la franja de los 60 metros previo a la costa como zona libre de intervención.

“Lamentamos profundamente que nuestros legisladores en esta asamblea revisora hayan preferido defender intereses personales, empresariales y políticos por encima del sagrado interés de la nación”, sostuvo.

Los ambientalistas ofrecieron sus declaraciones durante una rueda de prensa realizada ayer en la Universidad Autónoma de Santo Domingo (UASD).

NUESTRAS PROPUESTAS
Este es el resultado final de las "Luchas de Intereses" y una de las mayores contradicciones en las que hasta ahora se esta incurriendo: Privatizacion de las Playas Dominicanas
Todos tenemos derechos hasta ahora a nuestras playas pero como accesar a ellas?
los principales resorts del pais han cerrado todos los accesos viales aunque se puede caminar libremente por las playas pero: como accesar?
La ley como se quiere aprobar pretende reparar estas contradicciones pero estas pretenciones deben ser compensadas con "Impuestos" adiccionales a quienes se beneficiaran de estas franjas al igual que los Rios y Lagos.

Nuestra propuesta esta dirigida en la creacion de la "PLAYA ESTATAL" por provincia o region. Estas playas deberan tener facilidades de parqueos vigilados y con seguridad de accesos y salidas. Edificio administrativos con enfermerias para casos de emergencias, avisadores (Vocinas) para los asistentes, vestidores con duchas y cubiculos para las ropas con codigos de seguridad para rentarlos, locales comerciales para la rentas (Giftshop y ventas de comidas, frituras y frutas). Personal de limpieza, que incluya la playa, personal de primeros auxilios (salva vidas) y una dotacion policial.
Renta para eventos en la playas como son Festivales o conciertos y competencias deportivas de natacion o el famoso Triatlon, velerismo y pescas deportivas.
La intencion no esta del todo mal en enmendar la ditorcionada ley y los ambientalistas realmente no tienen muchas incidencias en las repercuciones que puedan tener la ley que se pretende aprobar siempre y cuando el Estado Dominicano no comprometa su mision reguladora.


PLAYA DE MACAO, PROVINCIA LA ALTAGRACIA (HIGUEY) LA UNICA EN ESA PROVINCIA CON LAS CONDICIONES DE SER ESTATAL.




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